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二手房抵押协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3住所地

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物所有权

2.3抵押物权属证明

3.抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估报告

4.3评估结果

5.抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管方式

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保险

7.抵押权行使条件

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权行使方式

7.3抵押权行使期限

8.抵押权处置方式

8.1抵押权处置程序

8.2抵押权处置方式

8.3抵押权处置收益

9.违约责任

9.1协议双方违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效期限

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方身份信息

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2.2乙方联系方式：

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3住所地

1.3.1甲方住所地：_______

1.3.2乙方住所地：_______

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：_______

2.1.2抵押物地址：_______

2.1.3抵押物权属证明：_______

2.2抵押物所有权

2.2.1甲方对抵押物拥有合法所有权。

2.2.2乙方保证抵押物无任何权属争议。

2.3抵押物权属证明

2.3.1抵押物权属证明文件已提交甲方。

第三条抵押贷款信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：_______元人民币。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：_______年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率：_______（年利率）。

3.4还款方式

3.4.1还款方式：按月等额本息还款法。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构

4.1.1评估机构：_______

4.2评估报告

4.2.1评估机构出具了抵押物价值评估报告。

4.3评估结果

4.3.1抵押物评估价值：_______元人民币。

第五条抵押登记手续

5.1抵押登记申请

5.1.1双方共同向不动产登记机构申请抵押登记。

5.2抵押登记费用

5.2.1抵押登记费用由_______方承担。

5.3抵押登记期限

5.3.1抵押登记期限：自双方签订本合同之日起_______日内完成。

第六条抵押物保管责任

6.1抵押物保管方式

6.1.1抵押物由_______方负责保管。

6.2抵押物保管责任

6.2.1保管方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

6.3抵押物保险

6.3.1抵押物应投保相应保险，保险费用由_______方承担。

第七条抵押权行使条件

7.1抵押权实现条件

7.1.1乙方未按约定偿还贷款本息。

7.1.2乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2抵押权行使方式

7.2.1甲方有权要求乙方提前偿还贷款本息。

7.2.2甲方有权要求实现抵押权，处置抵押物。

7.3抵押权行使期限

7.3.1抵押权行使期限：自乙方违约之日起_______日内。

第八条抵押权处置方式

8.1抵押权处置程序

8.1.1甲方行使抵押权时，应提前_______日书面通知乙方。

8.1.2乙方应在接到通知后_______日内与甲方协商抵押权的处置方式。

8.1.3如乙方未在规定期限内协商，甲方有权自行处置抵押物。

8.2抵押权处置方式

8.2.1抵押权处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

8.2.2处置抵押物的所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息。

8.3抵押权处置收益

8.3.1抵押权处置所得款项超过贷款本息部分的余