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2024版耕种土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置、面积、地形

2.2土地用途、种植作物类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.土地使用及维护

5.1土地使用范围

5.2土地维护责任

5.3土地使用限制

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.税收及其他费用

7.1税收承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件名称及内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

13.合同份数

13.1合同总份数

13.2各方各持份数

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2不可抗力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：有限公司

1.1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方（承租方）名称：种植合作社

1.2.1乙方地址：省市区路号

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市区村

2.2土地面积：20亩

2.3土地形貌：平原，土壤肥沃，适宜种植农作物

2.4土地用途：种植粮食作物

2.5种植作物类型：小麦、玉米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年每亩人民币1000元，共计人民币20000元

4.2支付时间：每年租金于当年3月1日前一次性支付

4.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

5.土地使用及维护

5.1土地使用范围：乙方仅限于在租赁土地上种植粮食作物

5.2土地维护责任：乙方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治等

5.3土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将土地转租或用于其他用途

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场价格变动及国家相关政策调整

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方

7.税收及其他费用

7.1税收承担：乙方需自行承担租赁土地相关的所有税费

7.2其他费用承担：乙方需自行承担在租赁土地上产生的所有其他费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为，甲方有权解除合同

8.1.2乙方违反土地使用规定，造成土地资源严重破坏，甲方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

8.2违约责任及赔偿

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金

8.2.2乙方违反土地使用规定，造成土地资源严重破坏，应赔偿甲方因此遭受的全部损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.1.1双方签订合同并完成合同签署手续

10.1.2甲方收到乙方支付的首笔租金

10.2合同修改程序

10.2.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方

10.2.2双方协商一致后，签署书面修改协议，作为合同附件

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.1.1土地使用权证明文件复印件

11.1.2土地租赁协议附件（如土地使用规划图等）

12.合同签署

12.1签署日期：2024年1月1日

12.2签署人

12.2.1甲方代表：，职务：总经理

12.2.2乙方代表：，职务：社长

13.合同份数

13.1合同总份数：两份

13.2各方各持份数：甲方一份，乙方一份

14.其他约定事项

14.1隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私

14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、