二手房房屋买卖合同的范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋买卖合同的范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

8.履约期限及违约责任

8.1履约期限

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义与解释

2.1定义

“房屋”指卖方名下的位于[具体地址]的房产，产权证号为[产权证号]。

“买方”指购买上述房屋的自然人或法人。

“卖方”指出售上述房屋的自然人或法人。

2.2解释

本合同中的定义和解释应以本合同的具体条款为准。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。

3.2房屋结构

房屋为[结构类型]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.3房屋面积

房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米，具体测量以买卖双方认可的测量报告为准。

3.4房屋用途

房屋用途为[用途]，不得擅自改变用途。

3.5房屋权属

卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。卖方承诺在合同签订后[一定期限内]，办理完毕房屋过户手续。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

买方为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。

4.2卖方基本情况

卖方为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

5.2支付方式

首付款：[金额]元，于合同签订当日支付；

尾款：[金额]元，于房屋过户手续办理完毕后支付。

6.履约保证金

6.1保证金金额

双方约定，买方应向卖方支付履约保证金人民币[金额]元。

6.2保证金支付方式

买方应于合同签订当日将履约保证金支付至卖方指定的账户。

6.3保证金退还条件

房屋过户手续办理完毕；

买方按照合同约定支付完毕全部房款；

双方无其他违约行为。

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续

卖方应按照买方的要求，在合同签订后[一定期限内]办理完毕房屋过户手续。

7.2税费承担

买卖双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

8.履约期限及违约责任

8.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任

如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币[金额]元。

8.2.2买方违约责任

如买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币[金额]元。

8.2.3双方违约责任

如因双方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1卖方解除条件

如买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。

10.1.2买方解除条件

如卖方未按约定办理房屋过户手续，