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二手房卖房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋权属
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋设施
3.房屋成交价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋产权过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户手续
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房屋瑕疵
6.1房屋瑕疵说明
6.2瑕疵处理方式
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备权属
8.交易税费
8.1税费承担方
8.2税费计算方法
8.3税费缴纳时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.合同解除
10.1解除情形
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：房屋信息表
14.2附件二：付款计划表
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
1.2买方基本信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________________________
2.2房屋权属：________________________
2.3房屋面积：________________________（平方米）
2.4房屋用途：________________________
2.5房屋设施：________________________
3.房屋成交价格
3.1成交价格：人民币________________________元整
3.2付款方式：________________________
3.3付款时间：
首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
4.房屋产权过户
4.1过户时间：________________________
4.2过户费用：人民币________________________元整，由买方承担；
4.3过户手续：________________________
5.房屋交付
5.1交付时间：________________________
5.2交付条件：________________________
5.3交付方式：________________________
6.房屋瑕疵
6.1房屋瑕疵说明：________________________
6.2瑕疵处理方式：________________________
7.附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单：________________________
7.2附属设施及设备权属：________________________
8.交易税费
8.1税费承担方：________________________
8.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策执行，具体税费计算如下：
契税：________________________元整，由买方承担；
土地增值税：________________________元整，由买方承担；
个人所得税：________________________元整，由卖方承担；
其他税费：________________________元整，由________________________承担。
8.3税费缴纳时间：于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。
9.违约责任
9.1违约情形：
买方未按约定支付购房款的；
卖方未按约定办理房屋产权过户手续的；
双方未按约定履行合同其他义务的。
9.2违约责任：
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%；
若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。
10.争议解决
10.1争议解
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