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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房合伙人协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4地址

2.二手房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋现状

3.合伙人出资方式及比例

3.1出资总额

3.2每位合伙人出资金额

3.3出资时间

3.4出资方式

4.合作期限

4.1合作开始时间

4.2合作结束时间

4.3合作期限变更

5.合作收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.合作支出承担

6.1支出项目

6.2支出方式

6.3支出承担比例

7.房屋交易流程

7.1房屋买卖合同签订

7.2房屋产权过户

7.3房屋交付

8.合作终止

8.1合作终止条件

8.2合作终止程序

8.3合作终止后的处理

9.合伙人责任

9.1违约责任

9.2必威体育官网网址责任

9.3争议解决

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（购房者），乙方（卖房者）

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码为：X，乙方营业执照号码为：X

1.3联系方式：甲方联系电话为：X，乙方联系电话为：X

1.4地址：甲方住址为：X，乙方住址为：X

2.二手房基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋产权：独立产权

2.5房屋现状：房屋现状为空置，可立即交付使用

3.合伙人出资方式及比例

3.1出资总额：人民币50万元

3.2每位合伙人出资金额：甲方出资人民币30万元，乙方出资人民币20万元

3.3出资时间：自合同签订之日起30日内，双方应按照约定出资

3.4出资方式：以银行转账方式支付至指定账户

4.合作期限

4.1合作开始时间：2024年1月1日

4.2合作结束时间：2024年12月31日

4.3合作期限变更：如需变更合作期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面一致意见

5.合作收益分配

5.1收益计算方式：房屋出租所得收益，扣除相关税费、维修费用及合理管理费用后的余额

5.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%

5.3收益分配时间：每季度末一个工作日，双方按比例分配当季度收益

6.合作支出承担

6.1支出项目：房屋租赁期间的物业管理费、维修费、水电费、税费等

6.2支出方式：按实际发生费用，由双方按出资比例承担

6.3支出承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

7.房屋交易流程

7.1房屋买卖合同签订：双方应在本合同签订之日起15日内，共同签订房屋买卖合同

7.2房屋产权过户：房屋买卖合同签订后，双方应配合办理房屋产权过户手续

7.3房屋交付：房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应将房屋交付甲方使用

8.合作终止

8.1合作终止条件：

8.1.1双方协商一致，决定终止合作；

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，未在15日内纠正；

8.1.3因不可抗力导致合作无法继续；

8.1.4房屋被依法查封、扣押或强制执行；

8.2合作终止程序：

8.2.1一方提出终止合作意向，应以书面形式通知另一方；

8.2.2双方应在接到终止通知之日起15日内协商确定合作终止的具体事宜；

8.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；

8.3合作终止后的处理：

8.3.1房屋买卖合同终止或解除，双方应办理房屋产权过户手续的逆程序；

8.3.2合作期间产生的债务和债权，由各自承担；

8.3.3合作期间形成的资产，按出资比例分割。

9.合伙人责任

9.1违约责任：

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相当于实际损失或约定金额的违约金；

9.1.2违约方还应承担守约方因此遭受的合理费用；

9.2必威体育官网网址责任：

9.2.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘