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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版必威体育精装版二手房购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状及附属设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及期限

3.3首付及尾款

3.4付款时间及违约责任

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续及费用

4.2税费承担

4.3过户时间及违约责任

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还

5.3履约保证金的违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3质量问题处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任的承担

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋所有权证复印件

11.3附件三：房屋测绘报告复印件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2不可抗力及免责条款

13.3合同的修改和补充

14.合同签署及附件

14.1合同签署时间及地点

14.2合同附件的签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人姓名：_______

出卖人身份证号码：_______

出卖人联系方式：_______

1.2买受人基本信息

买受人姓名：_______

买受人身份证号码：_______

买受人联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：_______

2.4房屋现状及附属设施

房屋现状：_______

附属设施：_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格：_______元

3.2支付方式及期限

买受人应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%，即_______元。

剩余房屋总价款的_______%，即_______元，买受人应在房屋交付前_______日内支付。

3.3首付及尾款

首付金额：_______元

尾款金额：_______元

3.4付款时间及违约责任

买受人应在约定的时间内支付款项，逾期支付应向出卖人支付_______的违约金。

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续及费用

出卖人负责办理房屋过户手续，并将过户所需材料提供给买受人。

房屋过户税费由买受人承担。

4.2税费承担

买受人承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

4.3过户时间及违约责任

房屋过户应在合同约定的房屋交付时间前完成，逾期过户的，出卖人有权要求买受人承担相应的违约责任。

5.履约保证

5.1履约保证金

双方同意在合同签订后，买受人向出卖人支付_______元作为履约保证金。

5.2保证金退还

买受人按