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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖正规合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律说明
2.双方基本信息
2.1买卖双方基本信息
2.2房屋基本信息
3.房屋产权状况
3.1房屋产权归属
3.2房屋权属证明文件
3.3房屋抵押情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2交易价格支付方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用年限
6.房屋配套设施及附属物
6.1配套设施说明
6.2附属物归属
7.交房前费用承担
7.1交房前费用概述
7.2双方费用承担
8.交房后费用承担
8.1交房后费用概述
8.2双方费用承担
9.产权过户手续及税费承担
9.1产权过户手续办理
9.2税费承担
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2双方特别约定
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家及地方政府的政策规定订立。
1.2适用法律说明
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动，并受中华人民共和国法律管辖。
第二条双方基本信息
2.1买卖双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。
2.2房屋基本信息
房屋坐落：具体地址。
房屋面积：平方米。
房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等。
房屋用途：住宅/商业等。
第三条房屋产权状况
3.1房屋产权归属
房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。
3.2房屋权属证明文件
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.3房屋抵押情况
房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利，如存在上述情况，甲方应在本合同签订前予以明确告知乙方。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
4.2交易价格支付方式
（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整；
（2）乙方在房屋交付前支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整；
（3）房屋交付后，乙方在办理产权过户手续前支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整；
（4）房屋产权过户手续办理完毕后，乙方支付房屋交易价格的______%，即人民币______元整。
第五条房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方使用。
5.2房屋交付条件
（1）房屋及附属设施应处于良好状态，符合交付使用条件；
（2）房屋权属证明文件齐全；
（3）房屋不存在任何影响正常使用的瑕疵。
第六条房屋配套设施及附属物
6.1配套设施说明
房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、网络等。
6.2附属物归属
房屋附属物包括：车位、储藏室等，其归属按双方约定执行。
第七条交房前费用承担
7.1交房前费用概述
交房前费用包括：物业管理费、供暖费、水电费等。
7.2双方费用承担
（1）甲方应在交房前向乙方结清所有交房前费用；
（2）乙方在接房后，应按实际发生额向物业管理等相关单位缴纳费用。
第八条交房后费用承担
8.1交房后费用概述
交房后费用包括：物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费、网络费等。
8.2双方费用承担
（1）房屋交付后，所有与房屋使用相关的费用由乙方承担。
（2）如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
（3）如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第九条产权过户手续及税费承担
9.1产权过户手续办理
（1）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
（2）乙方应在办理产权过户手续前支付全部房屋交易价格。
9.2税费承担
（1）房屋买卖产生的税费，包括
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