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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖居间协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方基本信息

2.1买方

2.2卖方

2.3居间方

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

3.4房屋面积

4.协议标的物

4.1标的物描述

4.2标的物价值

4.3标的物交付时间

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

5.2居间服务范围

5.3居间服务期限

6.居间服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.交易流程与时间安排

7.1交易流程

7.2时间安排

7.3节假日及特殊情况处理

8.履约与违约责任

8.1履约要求

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2知识产权保护条款

11.3法律适用与争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二手房买卖居间协议（2024版）》。

1.1.2“居间方”指接受卖方委托，提供居间服务的乙方。

1.1.3“买方”指与卖方签订房屋买卖合同，购买房屋的甲方。

1.1.4“卖方”指拥有房屋所有权，并同意出售房屋的乙方。

1.1.5“标的物”指卖方拥有的、买方拟购买的房屋。

1.1.6“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为买方和卖方提供房屋买卖中介服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。

2.协议双方基本信息

2.1买方

2.1.1买方全称：

2.1.2买方地址：

2.1.3联系电话：

2.2卖方

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3联系电话：

2.3居间方

2.3.1居间方全称：

2.3.2居间方地址：

2.3.3联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：

3.2房屋产权：

3.3房屋用途：

3.4房屋面积：

3.5房屋产权证号：

3.6房屋权利状况：

3.7房屋是否抵押：

3.8房屋是否存在租赁合同：

3.9房屋租赁情况说明：

4.协议标的物

4.1标的物描述：

4.2标的物价值：

4.3标的物交付时间：

4.4标的物交付地点：

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容：

5.1.1为买方提供房屋信息查询服务；

5.1.2协助买方与卖方进行沟通；

5.1.3协助买方与卖方签订房屋买卖合同；

5.1.4协助办理房屋过户手续；

5.1.5提供其他相关服务。

5.2居间服务范围：

5.2.1居间服务范围仅限于本合同约定的房屋买卖居间服务。

5.2.2居间方不承担房屋买卖合同之外的任何法律责任。

5.3居间服务期限：

5.3.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.居间服务费用

6.1费用计算方式：

6.1.1居间服务费用按房屋成交价格的一定比例计算；

6.1.2具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。

6.2费用支付时间：

6.2.1居间服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付；

6.2.2居间方在合同签订后，可要求买方支付一定比例的定金。

6.3费用支付方式：

6.3.1居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付；

6.3.2双方另有约定的，从其约定。

7.交易流程与时间安排

7.1交易流程：

7.1.1买方与卖方签订房屋买卖合同；

7.1.2双方按照合同约定办理房屋过户手续；

7.1.3居间方协助办理相关手续；

7.1.4居间服务费用支付；

7.2时间安排：

7.2.1房屋过户手续办理完毕时间为合同签订之日起60日内；

7.2.2因不可抗力等原因导致过户手续办理延迟的，经双方协商一致，可适当延长办理时间；

7.3节假日及特殊情况处理：

7.3.1如遇国家法定节假日或特殊情况，办理过