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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同签订2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.房产过户及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

13.合同附件清单

13.1合同附件名称

13.2附件内容摘要

14.合同签署人

14.1卖方签署人

14.2买方签署人

14.3证人（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产产权信息：房产证编号：X

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产附属设施：空调、热水器、洗衣机等

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币万元整

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元；

3.3.2尾款：办理房产过户手续前支付剩余款项；

3.4付款条件：买方在约定的时间内将款项汇入卖方指定的银行账户。

4.房产过户及税费

4.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续；

4.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策及地方规定各自承担；

4.3税费支付时间：在办理过户手续时支付。

5.房产交付及验收

5.1交付时间：合同签订之日起个工作日内；

5.2交付条件：房产符合交付条件，无任何法律纠纷；

5.3验收标准：按照国家有关房产验收标准及双方约定；

5.4验收程序：买方在交付时间前对房产进行验收，如有异议应在验收时提出。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方未按约定支付购房款；

6.1.2卖方未按约定交付房产；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付%的违约金；

6.2.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付%的违约金；

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；

7.2争议解决机构：如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交X仲裁委员会仲裁；

7.3争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效；

8.2合同终止条件：

8.2.1房产过户手续办理完毕；

8.2.2双方约定的其他终止条件；

8.3合同解除后的处理：

8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务；

8.3.2协商解决因合同解除产生的纠纷；

8.3.3若协商不成，按照第七条约定的争议解决方式处理。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：

9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

9.2通知与送达：

9.2.1