二手房买卖合同条款2024年通用.docxVIP

二手房买卖合同条款2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4预付款项

4.交易税费承担

4.1卖方承担税费

4.2买方承担税费

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收期限

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务约定

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋产权性质

产权证号：_______

产权性质：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

结构类型：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2付款方式

付款方式：_______

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4预付款项

预付款金额：_______元

支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1卖方承担税费

税费项目：_______

税费金额：_______元

4.2买方承担税费

税费项目：_______

税费金额：_______元

4.3税费缴纳时间

税费缴纳时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

验收标准：_______

5.3验收流程

验收流程：_______

5.4验收期限

验收期限：_______天

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

过户手续办理：_______

6.2过户费用承担

过户费用承担：_______

6.3过户时间

过户时间：_______

8.履约保证

8.1履约保证金

履约保证金金额：_______元

支付时间：_______

8.2保证金退还条件

退还条件：合同履行完毕，且买方、卖方均无违约行为。

8.3保证金退还方式

退还方式：合同履行完毕后，买方、卖方在_______日内将保证金退还至原支付账户。

9.违约责任

9.1违约情形

买方未按时支付购房款；

卖方未按约定时间交付房屋；

双方未按约定履行合同其他条款；

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.3争议解决费用

争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同解除

11.1合同解除条件

双方协商一致；

一方严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行；

11.2合同解除程序

合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后_______日内未表示反对，视为同意解除。

12.合同生效

12.1合同生效时间

合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效条件

合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并按约定支付预付款项。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽