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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房三方托管协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方定义

1.2专业术语解释

2.协议背景与目的

2.1协议签订原因

2.2协议目标

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

4.托管方责任

4.1托管方义务

4.2托管方权利

5.被托管方责任

5.1被托管方义务

5.2被托管方权利

6.委托代理

6.1委托代理关系

6.2委托代理权限

7.收费标准与支付方式

7.1托管服务费用

7.2其他相关费用

7.3费用支付方式

8.履约期限

8.1协议有效期

8.2履约期限延长

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止情形

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方定义

（1）“甲方”指出售二手房的业主。

（2）“乙方”指购买二手房的买方。

（3）“丙方”指提供托管服务的第三方机构。

1.2专业术语解释

（1）“托管”指丙方在甲乙双方同意的情况下，代为管理二手房的相关事宜。

（2）“房产”指甲方拥有的、需要托管服务的二手房。

2.协议背景与目的

2.1协议签订原因

为确保二手房交易的安全与顺利进行，甲乙双方同意由丙方提供托管服务。

2.2协议目标

通过本协议，实现甲乙双方在二手房交易过程中的利益最大化，并确保交易的安全与合法。

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：_______

（2）房产面积：_______平方米

（3）房产用途：_______

3.2房产权属证明

甲方需向丙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、契税证等。

4.托管方责任

4.1托管方义务

（1）对房产进行日常维护和管理。

（2）确保房产的安全和完好。

（3）按照甲乙双方的要求，及时办理房产过户手续。

4.2托管方权利

（1）在履行托管义务的过程中，有权对房产进行必要的维修和保养。

（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。

5.被托管方责任

5.1被托管方义务

（1）按照约定的方式和时间支付托管服务费用。

（2）配合托管方办理房产过户手续。

（3）在得知房产有安全隐患时，及时通知托管方。

5.2被托管方权利

（1）有权了解房产托管的具体情况。

（2）有权要求托管方按照约定履行义务。

6.委托代理

6.1委托代理关系

甲乙双方授权丙方作为双方在二手房交易过程中的代理人。

6.2委托代理权限

丙方在委托代理权限范围内，有权代表甲乙双方签订、变更或解除相关合同。

7.收费标准与支付方式

7.1托管服务费用

托管服务费用为_______元/月，甲方需在每月_______日前支付。

7.2其他相关费用

在托管过程中产生的其他相关费用，由甲乙双方按照实际情况承担。

7.3费用支付方式

甲乙双方同意采用_______方式支付费用，具体细节另行约定。

8.履约期限

8.1协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

8.2履约期限延长

如甲乙双方在协议到期前达成一致，可书面约定延长协议有效期。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照本协议约定履行其义务。

（2）因一方违约导致另一方遭受损失。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交