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二建管理第六章施工合同管理(上(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同生效条件

2.施工合同当事人

2.1合同当事人资格

2.2合同当事人权利义务

2.3合同当事人变更

2.4合同当事人争议解决

3.施工合同订立

3.1合同订立原则

3.2合同订立程序

3.3合同订立主体

3.4合同订立时间

4.施工合同内容

4.1合同主体信息

4.2工程概况

4.3工程量清单

4.4工程质量要求

4.5工程进度要求

4.6工程价款

4.7付款方式

4.8风险承担

4.9保险

4.10合同变更

4.11合同解除

4.12合同终止

4.13合同违约责任

4.14合同争议解决

4.15合同其他条款

5.施工合同履行

5.1工程开工

5.2工程进度管理

5.3工程质量管理

5.4工程验收

5.5工程竣工

5.6工程保修

5.7工程竣工结算

6.施工合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

6.4变更效力

7.施工合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除效力

8.施工合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止效力

9.施工合同违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.施工合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程进度计划

11.3附件三：工程质量要求

11.4附件四：工程验收报告

11.5附件五：工程竣工结算报告

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

12.4签署方式

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.合同备案

14.1备案主体

14.2备案程序

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，确保工程按期、按质、按量完成，实现甲乙双方的利益最大化。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方施工的工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

1.4合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

1.5合同生效条件

本合同经甲乙双方签署，并经甲方支付一定比例的预付款后生效。

2.施工合同当事人

2.1合同当事人资格

甲方应具备相应的法人资格或依法取得的相关许可，乙方应具备相应的资质证书。

2.2合同当事人权利义务

甲方享有工程质量、进度、价款等方面的监督检查权，乙方应按合同约定完成施工任务。

2.3合同当事人变更

合同当事人如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

2.4合同当事人争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.施工合同订立

3.1合同订立原则

甲乙双方在订立合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2合同订立程序

（1）甲方发出工程招标文件，乙方根据招标文件要求提交投标文件；

（2）甲方对投标文件进行评审，确定中标人；

（3）甲乙双方签订合同；

（4）甲方支付一定比例的预付款。

3.3合同订立主体

合同订立主体为甲方和乙方，其他任何单位和个人不得参与。

3.4合同订立时间

合同订立时间为甲乙双方签署合同之日。

4.施工合同内容

4.1合同主体信息

甲方：名称、地址、法定代表人；

乙方：名称、地址、法定代表人。

4.2工程概况

工程名称、地点、建设规模、结构类型、工期等。

4.3工程量清单

详细列出工程项目的分部分项工程量，并明确工程量计算依据。

4.4工程质量要求

工程质量应达到国家标准、行业标准及设计文件的要求。

4.5工程进度要求

工程进度应按照施工组织设计和工程进度计划执行。

4.6工程价款

工程价款按照合同约定及工程量清单计价。

4.7付款方式

预付款、进度款、竣工结算款等付款方式及支付比例。

4.8风险承担

明确甲乙双方在施工过程中承担的风险及应对措施。

4.9保险

甲乙双方应按照国家相关规定办理工程保险。

4.10合同变更

合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.11合同解除

合同解除应符合法律规定及合同约定。

4.12合同终止

合同终止应符合法律规定及合同约定。

4.13合同违约责任

明确甲乙双方在合同履行过程中违约行为的认定及违