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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理委托合同协议书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
第二条物业管理服务内容及范围
2.1物业管理服务内容
2.2服务范围界定
第三条物业管理服务期限
3.1合同起止时间
3.2服务期限续约
第四条物业管理服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式及时间
4.3费用调整机制
第五条物业管理服务质量标准
5.1服务质量要求
5.2质量考核标准
5.3质量投诉处理
第六条物业管理设施设备维护保养
6.1设备维护保养责任
6.2设备维修及更换
6.3设备使用年限及更新
第七条物业安全管理
7.1安全管理责任
7.2安全防范措施
7.3突发事件处理
第八条物业绿化养护
8.1绿化养护责任
8.2绿化植物种类及维护
8.3绿化费用承担
第九条物业管理档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案保管及必威体育官网网址
9.3档案查阅及使用
第十条物业管理合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
第十一条违约责任及处理
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担
11.3违约处理方式
第十二条争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决途径
12.3争议解决机构
第十三条合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3其他约定事项
第十四条合同签订日期及份数
14.1签订日期
14.2合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：___________
（2）乙方：___________
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人或负责人：___________
（2）乙方法定代表人或负责人：___________
1.3联系方式
（1）甲方联系电话：___________
（2）甲方电子邮箱：___________
（3）乙方联系电话：___________
（4）乙方电子邮箱：___________
第二条物业管理服务内容及范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业共用区域及设施的维护与管理；
（2）物业管理区域内公共秩序的维护；
（3）物业共用设施设备运行与维护；
（4）物业绿化、保洁、环境卫生工作；
（5）物业服务费收缴及代收代付服务；
（6）其他物业管理服务内容。
2.2服务范围界定
（1）物业管理服务范围包括但不限于上述服务内容；
（2）服务范围具体以物业管理区域内实际情况为准。
第三条物业管理服务期限
3.1合同起止时间
（1）合同自____年____月____日起至____年____月____日止；
（2）服务期限自合同生效之日起计算。
3.2服务期限续约
（1）合同期满前____个月，双方可协商续签合同；
（2）续签合同期限不得超过原合同期限。
第四条物业管理服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
（1）物业管理服务费用按照国家及地方相关规定执行；
（2）具体费用标准详见附件。
4.2支付方式及时间
（1）乙方应按月支付物业管理服务费用；
（2）支付时间为每月____日前。
4.3费用调整机制
（1）如遇国家政策调整，物业管理服务费用将相应调整；
（2）费用调整需提前通知甲方，并经双方协商一致。
第五条物业管理服务质量标准
5.1服务质量要求
（1）物业管理服务应满足国家及地方相关法规、标准；
（2）服务内容应符合合同约定。
5.2质量考核标准
（1）每月对物业管理服务进行考核；
（2）考核结果作为服务费用支付依据之一。
5.3质量投诉处理
（1）甲方对物业管理服务提出投诉，乙方应在____小时内予以回复；
（2）乙方应在____日内对投诉进行处理，并向甲方反馈处理结果。
第六条物业管理设施设备维护保养
6.1设备维护保养责任
（1）乙方负责物业管理区域内共用设施设备的日常维护保养；
（2）甲方负责自用设施设备的日常维护保养。
6.2设备维修及更换
（1）设备维修及更换费用按照国家及地方相关规定执行；
（2）设备维修及更换需经双方协商一致。
6.3设备使用年限及更新
（1）设备使用年限及更新标准按照国家及地方相关规定执行；
（2）设备更新需提前通知甲方，并经双方协商一致。
第七条物业安全管理
7.1安全管理责任
（1）乙方负责物业管理区域内的安全管理工作；
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