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2024物业服务合同期限为多长

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系地址、联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1物业服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同期限延长条件

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3服务监督

6.物业管理及维护

6.1物业管理职责

6.2维护及保养

6.3设施设备管理

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.损害赔偿

8.1损害赔偿范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2合同附件

13.3其他

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业服务公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3双方联系地址、联系方式

1.3.1物业服务提供方

1.3.1.1联系地址：省市区路号

1.3.1.2联系电话：0215678

1.3.2物业服务接受方

1.3.2.1联系地址：省市区路号

1.3.2.2联系电话：02187654321

2.合同标的及服务范围

2.1物业服务项目

2.1.1物业共用区域清洁

2.1.2绿化养护

2.1.3安全巡逻

2.1.4公共设施维护

2.2服务区域及范围

2.2.1服务区域：住宅小区

2.2.2服务范围：小区内所有共用区域和设施

2.3服务内容

2.3.1定期进行公共区域的清洁工作

2.3.2对小区绿化进行养护和管理

2.3.324小时安全巡逻，确保小区安全

2.3.4及时维修和养护小区公共设施

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同期限延长条件

3.3.1双方在合同到期前30日内协商一致，可延长合同期限

3.3.2延长期限最长不超过3年

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费按每平方米每月0.5元计算

4.1.2绿化养护费按每平方米每年0.1元计算

4.2费用支付方式

4.2.1物业服务费：业主应在每月1日前缴纳

4.2.2绿化养护费：业主应在每年1日前缴纳

4.3费用支付时间

4.3.1物业服务费：每月缴纳一次

4.3.2绿化养护费：每年缴纳一次

4.4费用调整

4.4.1服务费用在合同期内如遇政策调整，按调整后的标准执行

4.4.2如双方协商一致，可调整服务费用

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.1.1物业服务应达到国家标准和行业标准

5.1.2绿化养护应保持绿化面积整洁美观

5.1.3安全巡逻应确保小区24小时安全

5.2质量要求

5.2.1公共设施维护应确保设施正常运行

5.2.2清洁工作应保持公共区域整洁

5.2.3绿化养护应保证植物生长良好

5.3服务监督

5.3.1业主可对物业服务进行监督

5.3.2物业服务提供方应接受业主监督

6.物业管理及维护

6.1物业管理职责

6.1.1物业服务提供方负责小区的日常物业管理

6.1.2物业服务提供方负责小区公共设施的维护

6.1.3物业服务提供方负责小区绿化养护

6.2维护及保养

6.2.1物业服务提供方应对小区公共设施进行定期检查和保养

6.2.2物业服务提供方应确保小区绿化区域的整洁和美观

6.2.3物业服务提供方应确保小区内道路、绿化带等设施的完好

6.3设施设备管理

6.3.1物业服务提供方应对小区内所有设施设备进行定期检查和维护

6.3.2物业服务提供方应确保设施设备运行正常

6.3.3物业服务提供方应制定设施设备管理计划，并严格执行

8.损害赔偿

8.1损害赔偿范围

8.1.1物业服