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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务企业资质管理规定

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订时间与地点

1.3合同的生效条件

2.物业服务企业资质要求

2.1资质等级划分

2.2资质条件与标准

2.3资质申请与审批程序

3.物业服务企业的权利与义务

3.1物业服务企业的权利

3.2物业服务企业的义务

4.服务内容与范围

4.1服务项目分类

4.2服务内容详细说明

4.3服务范围界定

5.服务质量要求与标准

5.1质量要求

5.2质量标准

5.3质量监控与评估

6.物业服务收费标准

6.1收费项目与标准

6.2收费方式与周期

6.3收费调整机制

7.物业服务合同期限

7.1合同期限确定

7.2合同续签与终止

7.3合同解除条件

8.物业服务合同履行

8.1履行方式与程序

8.2履行责任与义务

8.3履行违约责任

9.物业服务合同变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

9.3解除合同后的处理

10.物业服务合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3赔偿标准与方式

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件责任

13.合同附件与补充条款

13.1附件内容与作用

13.2补充条款制定与解释

13.3附件与补充条款的效力

14.合同签订与签署

14.1合同签订程序

14.2合同签署时间与地点

14.3合同签署人员资质要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1服务方：物业服务企业名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。

1.1.2业主方：业主委员会或业主代表名称、住所、联系人、联系方式等。

1.1.3合同订立时间：2024年月日。

1.1.4合同签订地点：物业服务企业住所地。

1.2合同的签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：自双方签字盖章之日起。

1.2.2合同签订地点：物业服务企业住所地。

1.3合同的生效条件

1.3.1合同签订后，双方应在合同签订之日起日内完成备案手续。

1.3.2合同自备案之日起生效。

2.物业服务企业资质要求

2.1资质等级划分

2.1.1物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级。

2.1.2本合同物业服务企业资质等级为一级。

2.2资质条件与标准

2.2.1服务方应具备一级物业服务企业资质，并符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2.2服务方应具备完善的管理制度、组织机构、人员配备和设备设施。

2.3资质申请与审批程序

2.3.1服务方应按照国家相关规定申请物业服务企业资质。

2.3.2服务方资质申请经审核合格后，由相关部门颁发物业服务企业资质证书。

3.物业服务企业的权利与义务

3.1物业服务企业的权利

3.1.1依法开展物业服务业务，维护物业管理秩序。

3.1.2收取物业服务费用，并按照约定使用物业服务资金。

3.2物业服务企业的义务

3.2.1依法履行物业服务职责，提供优质的物业服务。

3.2.2保障业主合法权益，维护物业管理区域的安全与秩序。

4.服务内容与范围

4.1服务项目分类

4.1.1保安服务、保洁服务、绿化服务、维修服务、车辆管理服务、其他服务。

4.2服务内容详细说明

4.2.1保安服务：负责物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、监控管理等。

4.2.2保洁服务：负责物业管理区域内的公共区域、垃圾清运、环境卫生管理等。

4.2.3绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护、植被修剪、病虫害防治等。

4.2.4维修服务：负责物业管理区域内的公共设施、设备的维修与保养。

4.2.5车辆管理服务：负责物业管理区域内的车辆停放、管理、收费等。

4.2.6其他服务：根据业主需求提供其他相关服务。

4.3服务范围界定

4.3.1服务范围包括物业管理区域内的所有公共区域和设施设备。

4.3.2服务范围不包括业主专有部分的维修与养护。

5.服务质量要求与标准

5.1质量要求

5.1.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准和服务合同约定，提供优质、高效的物业服务。

5.1.2服务方应确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化、维修等工作达到规定标