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2024物业房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2交易价格支付方式
3.3付款时间节点
4.交房及验收
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3验收标准
4.4验收时间
4.5验收不合格的处理
5.房屋权属转移登记
5.1权属转移登记申请
5.2登记费用及承担
5.3登记期限
5.4登记所需材料
6.附属设施及附属权益
6.1附属设施及附属权益的归属
6.2附属设施及附属权益的交付
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同变更
14.合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方(出卖人):姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
住所/地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):姓名/名称:____________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________________
住所/地址:____________________
联系方式:____________________
1.2合同签订日期:____年____月____日
1.3合同签订地点:____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号:____________________
房屋所有权人:____________________
2.2房屋坐落位置:____________________
2.3房屋面积:建筑面积____平方米,使用面积____平方米
2.4房屋结构:____________________
2.5房屋权属证书:甲方已提供房屋所有权证等相关权属证明文件。
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格:人民币____元整(大写:____________________)
3.2交易价格支付方式:
3.2.1甲方同意以人民币现金支付房屋交易价格。
3.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将交易价格全额支付给甲方。
3.3付款时间节点:
3.3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款人民币____元整。
3.3.2乙方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款人民币____元整。
4.交房及验收
4.1交房时间:____年____月____日
4.2交房条件:
4.2.1房屋应具备法律、法规规定的交付条件。
4.2.2房屋应无任何产权争议、债务纠纷。
4.2.3房屋应具备正常使用功能。
4.3验收标准:
4.3.1乙方应按照房屋交付时的实际状况进行验收。
4.3.2验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关规定。
4.4验收时间:
4.4.1乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。
4.5验收不合格的处理:
4.5.1如验收不合格,乙方应在验收不合格之日起____个工作日内书面通知甲方。
4.5.2甲方应在收到通知后____个工作日内予以整改。
4.5.3如甲方未在规定时间内整改,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
5.房屋权属转移登记
5.1权属转移登记申请:
5.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内,向房产登记机关申请房屋权属转移登记。
5.2登记费用及承担:
5.2.1登记费用由双方各自承担。
5.3登记期限:
5.3.1甲方应在房屋交付后____个工作日内完成权属转移登记。
5.4登记所需材料:
5.4.1甲方提供房屋所有
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