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正规二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________天内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的__________天内将房屋交付给乙方，并办理过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方应在办理过户手续前向甲方提供办理过户所需的相关材料。

3.甲方应在过户完成后向乙方交付房屋钥匙。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的__________%。

2.乙方如未能按时支付全款或提供过户所需材料，应支付违约金给甲方，违约金为交易价格的__________%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应保证所购房屋用于自住，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋权属为[房屋产权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款项方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房屋总价的百分之[支付百分比]作为首付款，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关附件。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付房屋总价百分之[逾期交付违约金百分比]的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，需向甲方支付未支付款项百分之[逾期支付违约金百分比]的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在购买房屋后，需按照国家和地方的相关法律法规缴纳契税、印花税等相关税费。如需办理按揭贷款，需自行承担贷款利息和还款责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合