2024版，父母名下房产分配协议.docxVIP

2024版，父母名下房产分配协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房产基本信息

1.3协议签署日期

2.房产归属与使用权

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产收益权

3.房产分配原则

3.1分配比例

3.2分配方式

3.3分配时间

4.房产过户手续

4.1过户主体

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.房产租赁与转售

6.1租赁事项

6.2转售事项

6.3收益分配

7.房产继承与赠与

7.1继承事项

7.2赠与事项

7.3继承人或受赠人义务

8.房产权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2争议解决地点

12.3法律适用

13.合同附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产测绘图

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

（1）甲方（父母）姓名：________________________

（2）甲方身份证号码：________________________

（3）乙方（子女）姓名：________________________

（4）乙方身份证号码：________________________

1.2房产基本信息

（1）房产地址：________________________

（2）房产证号：________________________

（3）房产性质：________________________

（4）房产面积：________________________

（5）房产用途：________________________

1.3协议签署日期

本协议于____年__月__日签署。

2.房产归属与使用权

2.1房产所有权

本房产的所有权归甲方（父母）所有。

2.2房产使用权

乙方（子女）享有本房产的使用权。

2.3房产收益权

甲方（父母）享有本房产的收益权。

3.房产分配原则

3.1分配比例

本房产的分配比例为：甲方（父母）占____%，乙方（子女）占____%。

3.2分配方式

本房产的分配方式为：乙方（子女）在甲方（父母）去世后，按照分配比例继承房产。

3.3分配时间

本房产的分配时间为：甲方（父母）去世后的第一个月内。

4.房产过户手续

4.1过户主体

本房产的过户主体为：甲方（父母）。

4.2过户费用

本房产的过户费用由乙方（子女）承担。

4.3过户时间

本房产的过户时间为：本协议签署后的第一个月内。

5.房产维修与保养

5.1维修责任

本房产的维修责任由甲方（父母）负责。

5.2保养责任

本房产的保养责任由乙方（子女）负责。

5.3维修费用

本房产的维修费用由乙方（子女）承担。

6.房产租赁与转售

6.1租赁事项

未经甲方（父母）同意，乙方（子女）不得将本房产出租。

6.2转售事项

未经甲方（父母）同意，乙方（子女）不得将本房产转售。

6.3收益分配

本房产租赁或转售所得收益，甲方（父母）和乙方（子女）按照分配比例进行分配。

7.房产继承与赠与

7.1继承事项

本房产的继承事项按照我国《继承法》的相关规定执行。

7.2赠与事项

未经甲方（父母）同意，乙方（子女）不得将本房产赠与他人。

7.3继承人或受赠人义务

继承人或受赠人在继承或受赠本房产后，应承担本协议约定的相关责任和义务。

8.房产权属争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）本合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；

（2）任何一方故意或过失导致本合同无法履行；

（3）任何一方违反本合同约定造成对方损失的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；

（3）违约