包含5G基础设施的2024年度在建房屋买卖合同.docx

包含5G基础设施的2024年度在建房屋买卖合同

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋买卖价格

1.3.1总购买价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

2.5G基础设施

2.15G基础设施概述

2.25G基础设施安装位置

2.35G基础设施安装时间

2.45G基础设施维护责任

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点

5.3仲裁费用

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他条款

7.1房屋保险

7.2房屋转让

7.3房屋租赁

7.4共有权人同意

7.5法律法规遵守

8.附件

8.1房屋所有权证

8.25G基础设施设计方案

8.3付款凭证

8.4其他重要文件

9.签署信息

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3卖方签字

9.4买方签字

10.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，具体结构以房屋所有权证记载为准。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

营业执照号：

法定代表人：

地址：市区街道号

联系电话：

1.2.2买方信息

身份证号：

地址：市区街道号

联系电话：

1.3房屋买卖价格

1.3.1总购买价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

1.3.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：70,000,000.00元。

1.3.3付款时间表：

（1）定金支付：本合同签订之日起5个工作日内。

（2）首付款支付：年月日前，支付人民币万元。

（3）剩余房款支付：年月日前，支付人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：70,000,000.00元。

第二条5G基础设施

2.15G基础设施概述：甲方同意在房屋附近建设5G基础设施，以满足乙方对高速网络的需求。

2.25G基础设施安装位置：5G基础设施安装位置在房屋附近，具体位置以甲方规划为准。

2.35G基础设施安装时间：甲方应于年月日前完成5G基础设施的安装。

2.45G基础设施维护责任：甲方应对所安装的5G基础设施进行定期维护和保养，确保其正常运行。如有损坏，甲方应在个工作日内修复。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证、不动产权证书等权属证书齐全。

（2）房屋已按照本合同约定完成装修。

（3）房屋内设施齐全，能够正常使用。

3.3验收程序：

（1）乙方应在房屋交付时对房屋进行初步验收。

（2）乙方应在交付后个月内对房屋进行详细验收。如发现质量问题，甲方应在个工作日内予以修复。

3.4验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，有权要求甲方按照本合同约定进行修复或退还部分房款。

第四条违约责任

4.1卖方违约：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为总购买价格的1%。

（2）甲方未按照本合同约定完成5G基础设施建设的，应支付乙方违约金，违约金为5G基础设施建设费用的2%。

4.2买方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付甲方违约金，违约金为应付款款的1%。

（2）乙方未按照本合同约定接受房屋交付的，应支付甲方违约金，违约金为总购买价格的1%。

4.3违约赔偿：除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。

第五条争议解决

5.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更：

（1）本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得影响合同的履行，如变更内容涉及法律、法规、政策等强制性规定的，应