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租赁私家二手房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私家二手房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于__________的私家二手房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得其他共有人的同意，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏除外。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付违约金______元；

（2）提前解除合同的，需向甲方支付违约金______元。

2.甲方如未能按时交付房屋或提前收回房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）未能按时交付房屋的，每逾期一日需向乙方支付违约金______元；

（2）提前收回房屋的，需向乙方支付违约金______元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需补充或变更本合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如乙方未在规定时间内搬走物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。

4.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应将剩余租金及租赁保证金退还给乙方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的私家二手房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的私家二手房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

3.乙方承租后将作为使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。如乙方擅自装修或改造房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内部设施及物品完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内部设施及物品应完好无损坏。如有损坏或遗失，