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2024版房产委托代持合同

甲方（实际所有人）：_______

乙方（代持人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方因_______（具体原因，如规避法律规定、隐私保护等），需要委托乙方代持其房产。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本房产委托代持合同（以下简称本合同），以资共同遵守。

第一条代持房产描述

1.1甲方委托乙方代持的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。

第二条代持期限

2.1本合同的代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条代持报酬

3.1甲方同意向乙方支付代持报酬，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2代持报酬的支付方式为_______（一次性/分期等），支付时间为_______。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权随时了解代持房产的状况。

4.2甲方应向乙方提供代持房产所需的全部合法证明文件和资料。

4.3甲方应按约定向乙方支付代持报酬。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取代持报酬。

5.2乙方应妥善保管代持房产的权属证书及其他相关资料。

5.3乙方应根据甲方的指示，代为行使房产所有者的权利和履行义务。

第六条代持房产的管理

6.1乙方应妥善管理代持房产，不得有任何损害房产价值的行为。

6.2乙方应协助甲方处理与代持房产相关的所有事务。

第七条代持房产的处分

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分代持房产。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付代持报酬，应按照应付报酬的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自处分代持房产或造成甲方损失，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

邮编：_______邮编：_______

电子邮箱：_______电子邮箱：_______

签订日期：_______签订日期：_______

（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）

正文结束。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1乙方应对在代持期间知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址。

11.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述必威体育官网网址信息。

第十二条代持房产的收益和费用

12.1代持期间房产产生的收益归甲方所有，乙方应及时转交给甲方。

12.2代持期间房产产生的费用由甲方承担，乙方应根据甲方的指示支付。

第十三条代持房产的保险

13.1甲方应为代持房产投保适当的保险，以保护房产免受不可预见的损失。

第十四条代持房产的税务处理

14.1乙方应根据相关法律法规及甲方的指示，妥善处理代持房产的税务事宜。

第十五条合同的变更和解除

15.1双方可协商一致，变更或解除本合同。

15.2若一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

一、附件列表：

房产权属证书。

甲方身份证明或营业执照副本。

乙方身份证明或营业执照副本。

房产评估报告。

房产保险单。

二、违约行为及认定：

17.1违约行为包括但不限于：

甲方未按时支付代持报酬或房产相关费用。

乙方未按甲方指示管理房产或擅自处分房产。

乙方违反必威体育官网网址条款。

17.2违约行为的认定应由非违约方根据合同条款和实际情况进行判断，并书面通知违约方。

三、法律名词及解释：

18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相