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新装修房屋出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，房屋类型为XX，结构为XX，面积为XX平方米。现甲方将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。租金不包含物业费和停车费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、物业管理及费用

1.乙方需按时缴纳物业费，物业费的收费标准为每月人民币XX元。甲方有权在乙方逾期未缴纳物业费的情况下，按照相关法律法规进行催缴。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。甲方有权在乙方违反相关规定的情况下，要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或物业费的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的XX%。同时，甲方有权在乙方逾期未支付租金或物业费超过XX天后，单方解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋的结构和用途或违反其他相关规定时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方新装修的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方新装修的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况良好，内部设施完备。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及物业规定，爱护房屋及内部设施，保持房屋的整洁、卫生和安全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及内部设施的完好和卫生。如需续租，双方需协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋及内部设施完好和卫生后，将押金退还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.房屋使用：乙方在租赁期间内，需合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先取得甲方的同意。

2.物业费用：租赁期间内，乙方需按时缴纳物业费用、水电费用等。如因乙方原因导致逾期缴纳或未缴纳，需承担相应的法律责任。

3.合同终止：若双方协商一致或发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可提前终止合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋及内部设施的完好和卫生。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议