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2024版精选住房屋出租协议合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
6.2房屋维护
6.3房屋装修
7.房屋修缮责任
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋维修费用
8.1维修费用承担
8.2维修费用结算
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金退还流程
10.房屋转租
10.1转租条件
10.2转租审批
10.3转租收益
11.房屋租赁合同解除
11.1解除条件
11.2解除流程
11.3解除责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止流程
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_________________________
出租方地址：_________________________
出租方联系方式：_______________________
1.2承租方信息
承租方名称：_________________________
承租方地址：_________________________
承租方联系方式：_______________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：_________________________
所在区域：_________________________
2.2房屋面积
房屋总面积：_________________________
房屋使用面积：_________________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：_________________________
房屋楼层：_________________________
2.4房屋设施
房屋内设施清单：______________________
设施使用说明：_______________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_________________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_________________________
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：_________________________
租金支付周期：_______________________
4.2支付方式
租金支付方式：现金、银行转账或等电子支付
4.3支付时间
租金支付时间：每月的________日
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额：_________________________
5.2押金退还条件
房屋租赁期满，且承租方无违约行为，押金全额退还。
5.3押金退还流程
承租方在租赁期满后，将房屋恢复原状并提交相关证明文件，出租方在收到后七个工作日内退还押金。
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护
6.2.1承租方负责保持房屋及附属设施的清洁、完好，并按期缴纳物业管理费。
6.2.2出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。
6.3房屋装修
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。
7.房屋修缮责任
7.1出租方责任
7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和加固。
7.1.2出租方负责房屋附属设施的维修和更换。
7.2承租方责任
7.2.1承租方负责房屋内部设施的维护和保养。
7.2.2承租方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或设施。
8.房屋维修费用
8.1维修费用承担
8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修费用由出租方承担。
8.1.2房屋附属设施的维修费用，如租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方承担。
8.1.3因不可抗力或出租方过错导致的损坏，维修费用由责任方承担。
8.2维修费用结算
8.2.1维修费用发生时，承租方应在接到通知后五
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