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2024版精选个人租房协议合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维修责任

6.1房客使用责任

6.2房东维修责任

7.房屋设施及用品

7.1房屋设施清单

7.2用品清单

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用承担方

9.房屋租赁期间禁止事项

9.1禁止事项一

9.2禁止事项二

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：用品清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客基本信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：

5.2.1房客在租赁期满前，提前一个月通知房东退租；

5.2.2房客需保证房屋及附属设施完好，无损坏；

5.2.3房客需结清所有水电费及其他费用；

5.2.4房客需将房屋钥匙交还房东。

6.房屋使用及维修责任

6.1房客使用责任：

6.1.1房客应爱护房屋及附属设施，不得擅自更改房屋结构或设施；

6.1.2房客应合理使用房屋及附属设施，不得造成损坏或浪费。

6.2房东维修责任：

6.2.1房东应保证房屋及附属设施处于良好状态；

6.2.2房东应在收到房客通知后，及时进行维修；

6.2.3房东维修费用由房东承担。

7.房屋设施及用品

7.1房屋设施清单：

7.1.1空调

7.1.2热水器

7.1.3洗衣机

7.1.4冰箱

7.1.5燃气灶

7.1.6灯具

7.2用品清单：

7.2.1床及床垫

7.2.2衣柜

7.2.3书桌

7.2.4椅子

7.2.5窗帘

7.2.6纸巾盒

7.2.7洗漱用品（部分）

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方：

8.1.1水电费按实际使用量由房客承担；

8.1.2房客应自行缴纳水电费，并于每月支付租金时一并支付。

8.2其他费用承担方：

8.2.1电视费、网络费等由房客自行承担；

8.2.2房客应自行缴纳物业管理费、垃圾处理费等公共事业费。

9.房屋租赁期间禁止事项

9.1禁止事项一：

9.1.1房客不得擅自改变房屋结构或设施；

9.1.2房客不得在房屋内从事违法活动；

9.1.3房客不得将房屋转租、转借给他人。

9.2禁止事项二：

9.2.1房客不得在房屋内饲养宠物；

9.2.2房客不得在房屋内进行噪音扰民活动；

9.2.3房客不得在房屋内进行商业经营活动。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，决定解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3房客严重违约，如拖欠租金、损坏房屋等。

10.2违约责任：

10.2.1任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失；

10.2.2房客拖欠租金，每拖欠一日，应支付相当于租金1%的违约金；

10.2.3房客损坏房屋，应赔偿房东相应损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方协商解决；

11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

11.2.1仲裁委员会；

11.2.2人民法院。

12.合同生效及终止

12.1合同