拆迁时房屋面积不够购买他人房拟合同6篇.docx

拆迁时房屋面积不够购买他人房拟合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

丙方（房屋出售方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁时房屋面积不够购买丙方房屋一事，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因拆迁需要，需对乙方进行房屋补偿。因乙方房屋面积较大，甲方原有房屋面积不足以补偿，故需购买丙方房屋以补充补偿面积。

2.乙方同意甲方购买丙方房屋以进行补偿，并愿意协助办理相关手续。

3.丙方同意将其房屋出售给甲方，并愿意协助办理相关手续。

二、协议内容

1.甲方购买的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。具体面积以房产证为准。

2.甲方购买丙方房屋的价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格为甲方应付给丙方的全部房款。

3.甲方应在签订本协议后_________日内将全部房款支付至丙方指定账户。丙方应在收到房款后出具正式发票。

4.甲方购买丙方房屋后，应依法办理房屋过户手续，并承担相关税费。丙方应协助甲方办理过户手续。

5.乙方应在签订本协议后_________日内将其房屋腾空，并交付给甲方。乙方应保证房屋内无其他财产或纠纷。

6.甲方应对乙方进行房屋补偿，补偿方式为：_________。具体补偿金额以评估为准。

7.乙方应协助甲方办理房屋补偿的相关手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付房款或未办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给丙方造成的全部损失。

2.丙方如未按照本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如未按照本协议约定交付房屋或协助办理补偿手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙丙三方应共同遵守本协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

丙方（房屋出售方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方因拆迁房屋面积不够购买丙方房屋的事项，达成如下协议：

一、协议背景

因甲方需要拆迁乙方的房屋，但乙方房屋面积不足，无法按照拆迁方案获得足够的补偿。为了保障乙方的合法权益，甲方与乙方协商，由乙方购买丙方的房屋以补足房屋面积。丙方同意将其房屋出售给乙方，并同意协助乙方办理相关手续。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙、丙三方的权利和义务，规范拆迁补偿行为，确保乙方的合法权益得到保障。同时，本协议也是甲、乙、丙三方达成拆迁补偿协议的重要组成部分。

三、协议条款

1.房屋面积确认

甲、乙、丙三方共同确认，乙方房屋面积为_________平方米，丙方房屋面积为_________平方米。乙方购买丙方房屋以补足房屋面积，确保拆迁补偿方案的顺利实施。

2.房屋价格及支付方式

根据市场价值，甲、乙、丙三方共同协商确定，丙方房屋售价为_________元。乙方应在协议签订后尽快支付丙方房屋款项。支付方式如下：_________。

3.房屋交付及过户

丙方应在收到乙方支付的房屋款项后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由_________方承担。

4.违约责任

如果甲、乙、丙任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

四、协议效力

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式