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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版营业执照房屋租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途
6.2使用限制
6.3维护责任
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2费用结算方式
8.押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同生效
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《2024版营业执照房屋租赁合同》。
（2）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并出租房屋给承租方的一方。
（3）“承租方”指租赁房屋并支付租金的一方。
（4）“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的具体房产。
（5）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。
（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。
（7）“押金”指承租方为保障出租方权益而支付的预付金。
1.2解释
（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）地址：
2.2承租方
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）地址：
3.房屋基本情况
3.1房屋位置：
（1）省/市/县：
（2）街道/小区：
（3）具体地址：
3.2房屋面积：
（1）总面积：
（2）使用面积：
3.3房屋结构：
（1）建筑类型：
（2）楼层：
3.4房屋设施：
（1）家具：
（2）电器：
（3）其他设施：
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：
（1）年：
（2）月：
（3）日：
4.2租赁终止日期：
（1）年：
（2）月：
（3）日：
4.3租赁期限变更
（1）如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
（2）租赁期限变更后，租金、押金等事项按变更后的约定执行。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：
（1）每月租金：
（2）年租金总额：
5.2支付方式：
（1）支付时间：
（2）支付方式（银行转账、现金等）：
5.3支付时间：
（1）每月租金支付时间：
（2）年租金支付时间：
6.房屋使用与维护
6.1房屋用途：
（1）仅限住宅使用；
（2）禁止用于商业、工业等用途。
6.2使用限制：
（1）禁止在房屋内进行违法活动；
（2）禁止损坏房屋设施。
6.3维护责任：
（1）出租方负责房屋主体结构的维护；
（2）承租方负责房屋内部设施的维护。
8.押金
8.1押金金额：
（1）押金总额：
（2）支付押金时间：
8.2押金退还条件：
（1）租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，押金全额退还。
（2）因承租方原因导致房屋或设施损坏，押金用于维修或赔偿。
8.3押金退还程序：
（1）租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及设施恢复至租赁前的状态。
（2）双方确认房屋及设施状态后，出租方应在15日内退还押金。
9.违约责任
9.1违约情形：
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；
（3）出租方未按时交付房屋或提供房屋相关设施；
（4）双方未按约定履行合同义务。
9.2违约责任：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的%。
（2）违约方造成对方损失的，还应承担赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式：
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：
（1）仲裁委员会。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
11.合同解除
11.1解除条件：
（1）租赁期限届满；
（2）因房屋权属变更或房屋被征收；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
11.
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