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2024版简短商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除/终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

14.5合同履行与通知

14.6合同附件

14.7合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版简短商铺租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权或使用权，并与承租方签订本合同的当事人。

1.1.3“承租方”指租赁商铺并支付租金的当事人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商铺及其附属设施。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.7“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应适用于合同全文。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：[具体地址]

3.1.2租赁物面积：[具体面积]

3.1.3租赁物用途：[具体用途]

3.2租赁物详细描述

[设施一]

[设施二]

[设施三]

[设施四]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：

[支付方式一]

[支付方式二]

5.3付款日期：

[付款日期一]

[付款日期二]

5.4逾期支付

5.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。

6.租金调整

6.1调整条件：[具体条件]

6.2调整幅度：[具体幅度]

6.3调整通知：出租方应在调整前[具体时间]通知承租方。

7.租赁物使用

7.1使用范围：承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动。

[限制一]

[限制二]

[限制三]

7.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物结构。

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁物的基础设施维护，如水、电、暖、气等公共设施的正常运行。

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的使用维护，包括但不限于装修、设备、家具等。

8.1.3出租方应在租赁物出现重大维修需求时，及时进行维修，并通知承租方。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持租赁物干净、整洁，定期进行清洁保养。

8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的外观和结构。

8.3维修责任

8.3.1租赁期间，因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.3.2因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

9.转租与转借

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

9.1.2转租后的租金、使用范围和期限等应符合本合同约定。

9.2转借条件

9.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转借。

9.2.2转借期间，承租方仍需履行本合同约定的各项义务。

9.3转