南京市2024年度个人房屋买卖合同.docx

南京市2024年度个人房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量保证

5.1质量保证范围

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1其他约定事项

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条合同的签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同的签订日期

13.1签订日期

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有方

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2用途变更

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4买卖价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条附加条款

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3配套设施

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2装修费用

13.3家具家电归属

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：南京市X路号，房屋具体坐落位置。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人为X，身份证号为，联系电话为。

2.2买受人信息：买受人为X，身份证号为，联系电话为。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整），其中包括房屋本身价值及附属设施设备的价值。

3.2付款方式：买受人支付房价的方式分为首付款和贷款两部分。首付款为人民币万元整（大写：人民币贰拾万肆仟元整），贷款部分为人民币万元整（大写：人民币贰拾肆仟元整）。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并将剩余房款通过贷款方式支付给