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预售合同与房屋出售合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

一、房屋出售信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋售价：

4.房屋交付时间：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

二、预售合同签订

1.双方协商同意，甲方将上述房屋出售给乙方，并签订本预售合同。

2.本合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币______元整。定金支付方式：__________。

3.乙方需在签订本合同时提供身份证复印件，并确认合同条款。

4.甲方需在本合同签订后，及时办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋所有人。

5.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押或担保，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方需按照合同约定的房价款的______%向乙方支付违约金。

7.如乙方因个人原因无法按时支付房款，需提前告知甲方，并协商解决方案。

8.在房屋交付前，甲方需保持房屋原状，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。

9.乙方在入住后，需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

三、房屋出售合同签订

1.在房屋交付并验收合格后，双方需签订正式的房屋出售合同。

2.房屋出售合同需明确双方的权利和义务，包括房价款支付方式、房屋交付时间、违约责任等相关条款。

3.甲方需在房屋出售合同中保证所售房屋的质量和使用寿命，并提供相应的保修服务。

4.乙方需在房屋出售合同签订后，按照合同约定的方式支付房价款，并完成过户手续。

5.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法按时交付或价格变动，双方需协商解决方案。

6.房屋出售合同生效后，双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.特别提示：乙方在签订合同时请务必核实房屋信息、产权状况以及合同条款等内容。如有任何疑问或不确定之处，请咨询专业法律人士或机构。以确保自身权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售房屋及乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋结构：

5.房屋装修情况：

6.房屋附属设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元整（大写：）；

（2）交付房屋时，支付剩余购房款人民币元整（大写：）。

3.甲方应在收到乙方全额购房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在年月日之前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照合同约定时间办理房屋交接手续。如乙方未能按时接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责进行修复。

4.验收合格后，双方应签订《房屋交接单》。交接单签订后，即视为甲方已履行完毕其交付义务。

5.交接单签订后，乙方应对房屋进行妥善保管和使用。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.如甲方在交付过程中存在欺诈行为或虚假宣传，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时接收房屋，双方应友好协商解决相关事宜。

8.乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意并办理相关手续。