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凯旋国际销售模式

1、公寓销售模式

①付款方式

付款方式

付款折扣

付款期限

银行按揭

0.99折

客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交齐首期款签订《商品房买卖合同》，经银行审批后办理银行按揭。

一次性付款

0.97折

客户签订正式的《认购协议书》后两个星期内交付房价总额的60%，签订《商品房买卖合同》；签订《商品房买卖合同》两个星期内交齐房价总额的40%。

②返租方式

采用五年返租方式进行销售，前五年的返租金额一次性从首期款里返还，五年返租税费在返租金额中一次性减除；

前三年每年以8%的年回报率返还客户，第四、五年以9%的年回报率返还客户。

2、商业销售方式

①付款方式

付款方式

付款折扣

付款期限

银行按揭

0.99折

客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交齐首期款签订《商品房买卖合同》，经银行审批开发商通知后一个星期内办理银行按揭。

分期付款

0.99折

客户签订正式的《认购协议书》后一个星期内交付房价总额的40%，并签订商品房买卖合同；商业开业前交付房价总额的30%；商业开业半年内交付房价总额的30%。

一次性付款

0.97折

客户签订正式的《认购协议书》后两个星期内交付房价总额的60%，签订《商品房买卖合同》；签订《商品房买卖合同》两个星期内交齐房价总额的40%。

②返租方式

采用三年返租方式进行销售，前三年的返租金额一次性从首期款里返还，三年返租税费在返租金额中一次性减除；

前三年每年以8%的年回报率返还客户。

深圳市巨基地产凯旋国际项目组

2007年11月9日