二零二四年美容店租赁合同及房屋出租条款.docx

二零二四年美容店租赁合同及房屋出租条款

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围及限制

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的限制条件

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条合同的变更与转让

12.1合同变更的条件

12.2合同转让的条件

第十三条辅助条款

13.1租赁物的附属设施

13.2租赁物的使用和维护

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

合同主题：二零二四年美容店租赁合同及房屋出租条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体地址详见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为平方米，具体分布详见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物为一套具备基本装修的商铺，包括美容店所需的接待区、服务区、储藏室等。商铺内设施齐全，包括中央空调、照明系统、网络通讯等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期之日起三个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条使用范围及限制

5.1租赁物的使用范围

承租人仅限于将租赁物作为美容店使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的限制条件

承租人不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害出租人的合法权益。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维护和保养，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部的美容店设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应当负责修复或承担修复费用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵影响承租人正常使用的，出租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金，或者未经出租人同意擅自改变租赁物结构和用途的，承租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方有权提前终止合同，但应提前三个月书面通知对方。提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）作为违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。

11.2通知的期限

双方发送通知时，应确保通知在期限内送达对方。通知期限自通知发送之日起算，期限为五个工作日。

第十二条合同的变更与转让

12.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.2合同转让的条件

任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十三条