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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版集资建房房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订时间、地点和双方当事人

1.4合同生效条件和时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置和面积

2.2房屋权属证书

2.3房屋结构、用途和设施

2.4房屋附属设施和公共区域

3.房屋买卖双方的基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式和期限

4.3付款方式和期限变更

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准和程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用承担

8.房屋抵押、租赁和转售

8.1房屋抵押

8.2房屋租赁

8.3房屋转售

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约金计算和支付

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止的程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更和补充的程序

13.合同生效、备案及附件

13.1合同生效

13.2合同备案

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同效力

14.4合同份数和保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确买方与卖方在集资建房房屋买卖中的权利义务，保障双方合法权益，适用于本合同所涉及的房屋买卖交易。

1.3合同签订时间、地点和双方当事人

本合同于2024年X月X日在市区街道签订。

甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.4合同生效条件和时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置和面积

房屋位于市区街道号，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋权属证书

房屋权属证书编号为_______，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.3房屋结构、用途和设施

房屋为框架结构，住宅用途，配备基本生活设施，包括但不限于：水、电、暖、卫、燃气等。

2.4房屋附属设施和公共区域

房屋附带_______平方米的共用土地，公共区域包括_______等设施。

3.房屋买卖双方的基本信息

3.1买方基本信息

买方为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。

3.2卖方基本信息

卖方为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。

3.3双方联系方式

双方在合同履行过程中应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整。

4.2付款方式和期限

乙方应在合同签订后_______日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户。

4.3付款方式和期限变更

如因不可抗力等原因导致付款方式和期限需要变更，双方应协商一致并签订补充协议。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

甲方应在收到乙方全部购房款后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

房屋过户产生的税费由_______方承担。

5.3过户手续办理时间

过户手续应在甲方提供的房屋权属证书有效期内完成。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备入住条件，且无任何未修复的损坏。

6.3房屋验收标准和程序

乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

8.房屋