南京市2024年度简易房屋租赁合同（厂房型）.docx

南京市2024年度简易房屋租赁合同（厂房型）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型及结构

1.4房屋设施及设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护及保养

5.3房屋改造及装修

5.4房屋保险

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间限制

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋损坏及损失赔偿

10.4房屋转租规定

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效后的处理事项

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所涉及的租赁房屋位于南京市区路号，具体地址以合同附件中的房屋照片及地理位置图为准。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以合同附件中的房屋面积测量报告为准。

1.3房屋类型及结构

租赁房屋为厂房型结构，主体建筑为钢混结构，屋顶采用预制板，墙面及地面为普通混凝土。房屋内部分为多个独立车间，每个车间内设有基本的照明、动力电源等设施。

1.4房屋设施及设备

1.4.1照明设备：房屋内设有普通照明灯具，满足日常使用需求。

1.4.2动力电源：房屋内设有动力电源，可满足一般生产设备的用电需求。

1.4.3消防设施：房屋内设有灭火器、火灾报警器等基本消防设施。

1.4.4其他设施：房屋内还设有卫生间、淋浴间等基本生活设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月底前，支付时间为工作日内的上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币元整）的押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租方，出租方应在确认无损坏后五个工作日内退还承租方押金。

4.3押金扣除事项

如承租方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

承租方只能将租赁房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护及保养

承租方应负责租赁期间的房屋维护及保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3房屋改造及装修

承租方如需对房屋进行改造或装修，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

5.4房屋保险

承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方应保证租赁房屋符合合同约定的用途，并确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及设施的维修和保养。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。

6.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2.3承租方应在租赁期间负责房屋内部设施的维护和保养。

6.2.4承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供租赁房屋或设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。

7.2