南京市2024年度简易租赁合同（办公用途）.docx

南京市2024年度简易租赁合同（办公用途）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2合同转让的通知期限

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的日期

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于南京市区的办公大楼第层，总建筑面积为平方米，包括办公室、会议室、茶水间等设施。

1.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于法律法规禁止的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租人同意，不得转租或分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币万元。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币万元的押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交予承租人一份。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行办理必要的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件交予出租人一份。

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2合同转让的通知期限

承租人应在转让前至少提前个工作日将转让事宜通知出租人，并提交相关证明文件。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

在合同履行期间，任何一方未履行或严重违反本合同的约定，对方均有权解除本合同。

8.2合同解除的通知期限

一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金、擅自改变租赁物用途或结构、逾期支付租金等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同的签订地为南京市。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的日期

本合同自2024年X月X日起生效。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

双方可以根据实际情况，在平等、自愿的基础上协商确定其他补充条款。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

13.2通知的期限

双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方指定的地址。

第十四条完整协议

14.1本合同为双方完整协议

本合同及附件为本双方关于本次租赁事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：

第一条第三方定义

1.