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经济特区房产长期出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于经济特区的房产，乙方有意愿长期租赁该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

4.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期间，如乙方未违反合同约定，租赁押金在合同终止时退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

4.乙方在租赁期间应遵守以下规定：_________（如不得擅自改动房屋结构、不得从事违法活动等）

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房产的日常维护和保养工作，确保房产的结构安全。

2.乙方在使用房产过程中，如发现房产存在安全隐患或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方不得擅自对房产进行改动或装修，如需改动或装修，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应保证房产的完好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议和问题。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：_________（如违约金为合同总金额的10%、赔偿金为实际损失等）

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同终止后的相关事宜。

4.乙方在租赁期满后未按照合同约定返还房产的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：_________（如按日向甲方支付租金、赔偿甲方因违约造成的损失等）

5.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或从事违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：_________（如赔偿金为实际损失、违约金为合同总金额的10%等）

6.甲方在维修保养过程中存在过错导致房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：_________（如赔偿金为实际损失、违约金为合同总金额的10%等）

7.甲方未能按时返还租赁押金的，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：_________（如违约金为合同总金额的10%、赔偿金为实际损失等）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《经济特区房产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房产状况

1.甲方将位于_________市_________区_________路（街）_________号_________栋_________单元_________号（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。

2.乙方承租该房产用于居住，不得擅自改变该房产的使用用途。

第二条租赁期限

1.该房产的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方应如期返还。如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房产的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金应不包含物业管理