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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版销售房地产代理合同书

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

2.双方基本信息

3.房地产基本信息

4.代理事项及范围

5.代理费用及支付方式

6.代理期限

7.代理费用调整及结算

8.代理佣金及分成

9.代理义务及责任

10.必威体育官网网址条款

11.争议解决方式

12.合同解除及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）在房地产代理业务中的权利义务，确保双方合法权益，实现房地产交易。

2.双方基本信息

2.1甲方（委托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方（代理方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：_________________________

3.2房地产类型：_________________________

3.3房地产面积：_________________________

3.4房地产权属证书号：____________________

3.5房地产现状：_________________________

4.代理事项及范围

4.1乙方受甲方委托，负责该房地产的代理销售工作。

4.2代理范围包括：市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用为成交总价的_________%。

5.2甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内向乙方支付定金_________万元，成交后一个月内支付剩余代理费用。

6.代理期限

6.1本合同有效期为_________年，自双方签字盖章之日起生效。

7.代理费用调整及结算

7.1代理费用根据市场行情和房地产交易情况，经双方协商一致后进行调整。

7.2乙方应在每月______日前向甲方提交上一个月的代理费用结算报告，甲方应在收到报告后______个工作日内支付上月代理费用。

8.代理佣金及分成

8.1代理佣金按实际成交总价的一定比例计算，具体比例为成交总价的_________%。

8.2佣金分成方式：甲方与乙方按_________%的比例分成，甲方所得佣金直接支付给乙方。

9.代理义务及责任

9.1乙方应按照甲方要求，在合理的时间内完成房地产代理销售工作。

9.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。

9.3乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得有损害甲方权益的行为。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容以及房地产交易过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同内容以及商业秘密。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同解除及终止

a)甲方未按约定支付代理费用；

b)乙方未按约定履行代理义务，严重影响交易；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

a)房地产权属证书复印件；

b)房地产交易合同；

c)代理费用结算报告；

d)其他双方认为需要附件的材料。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的定义

1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房地产代理交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构、贷款机构等。

2.第三