农村土地买卖合同标准协议书范本8篇.docx

农村土地买卖合同标准协议书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权款项支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地使用权款项后XX日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证上述土地为其合法所有，并有权出售上述土地使用权。

（2）甲方应确保上述土地能够正常使用，无任何纠纷或争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付甲方土地使用权款项。

（2）乙方应合理使用上述土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在土地上进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用上述土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付甲方土地使用权款项或不合理使用上述土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、恢复土地原状等。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方联系方式及地址如下：

甲方联系方式：电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方联系方式：电话：XXXX，地址：XXXX。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#鉴于：

1.甲方是农村土地的合法所有者，有权对该土地进行买卖。

2.乙方有意购买该土地，并愿意遵守相关法律法规进行土地交易。

#双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置。

2.土地面积：具体说明土地的面积大小。

3.土地用途：说明土地现有的用途，如耕地、林地等。

4.土地性质：明确土地的性质，如集体所有、国有等。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.双方协商确定土地的价格为XX元/平方米，总价为XX元。

3.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付土地价款。

4.甲方在收到土地价款后XX个工作日内协助乙方办理土地过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的产权，无抵押、查封等限制。

2.乙方购买土地后，应遵守相关法律法规进行使用和管理。

3.甲方有义务协助乙方解决土地过户过程中遇到的相关问题。

4.乙方应按时支付土地价款，并确保所购土地不被用于非法用途。

四、违约责任

1.如果甲方违约，未能按时协助乙方办理土地过户手续，应支付违约金XX元。

2.如果乙方违约，未能按时支付土地价款或擅自改变土地用途，应支付违约金XX元。

五、争议解决

1.如果双方在履行协议过程中发生