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租赁繁华区域门面合同（标准版）5篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于繁华区域的门面，现同意出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及位置

本次租赁的标的是位于繁华区域的门面，具体地址为。该门面位于繁华地段，人流量大，商业氛围浓厚，为乙方提供了良好的经营环境。

二、租赁期限

本次租赁的期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年人民币万元整（大写：整）。该租金已包含各项税费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应于每年合同签订之日起一次性支付当年租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、用途及经营限制

1.用途：乙方可将该门面用于经营商品或提供服务，但不得用于非法活动。

2.经营限制：乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规和商场规定，不得对周边环境造成噪音、污染等影响。同时，乙方不得擅自改变门面结构和用途，如需装修、装饰等，需提前向甲方提交方案，并获得甲方的同意。

五、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币万元整（大写：整）作为保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务。

2.押金：乙方还需向甲方支付人民币万元整（大写：整）作为押金。该押金用于确保乙方在租赁期满时能够按时返还门面，并结清所有费用。

六、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责该门面的物业管理，包括日常维护、保养、维修等工作。乙方应积极配合甲方的物业管理，共同维护门面的良好运营秩序。

2.费用：物业管理费用已包含在租金中，乙方无需再支付其他物业管理费用。但如因乙方原因造成门面损坏或需要额外维修等，乙方应承担相应费用。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度和造成的影响来确定。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，乙方还需承担因违约行为而产生的其他额外费用。

八、合同终止及返还门面

1.合同终止：如双方同意提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。合同终止后，乙方应将门面返还给甲方，并结清所有费用。

2.返还门面：乙方在返还门面时，应确保门面结构完好、设施齐备，并恢复原状。如因乙方原因造成门面损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行，双方应协商调整合同条款或终止本合同。

十、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、会议纪要、变更协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：本合同附件包括双方营业执照复印件、身份证复印件等证明材料以及租赁物交接清单等文件资料。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方繁华区域门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面地址]的繁华区域门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，位于[具体位置]，周边环境优越，交通便利，适合乙方开展商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无欠款行为，甲方应返还保证金。

五、房屋使用及维修