日料店门面租赁合同模板8篇.docxVIP

日料店门面租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方同意出租其所有的日料店门面，乙方同意承租该门面；

2.乙方将使用门面进行日料店的经营，并承诺遵守相关的法律法规和规定；

3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

一、租赁标的

1.本合同所指的租赁标的是位于[具体地址]的日料店门面。

2.该门面位于市中心地段，周边环境优越，交通便捷，具备开设日料店的良好条件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限年数]年，自[合同生效日期]起计算。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在期满前三个月书面通知甲方，并在得到甲方的同意后，方可继续承租。

3.租赁期内，若乙方需提前退租，应得到甲方的书面同意，并承担相应的违约责任。

三、租金与支付方式

1.本合同的租金为[具体租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，需提前书面通知甲方，并获得甲方的谅解。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致租金未能按时到账，由此产生的责任由乙方自行承担。

四、押金的收取与使用

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[具体押金金额]元。该押金作为承租方履约的担保。

2.在租赁期内，若乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已结清所有租金并归还门面，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还乙方。若因乙方原因导致合同提前终止，押金将不予退还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用门面的情况，确保门面不被用于非法或不道德的活动。若发现违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有义务保证门面的基本设施完备且正常运行。包括但不限于供电、供水、排水等设施。若因设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。但乙方应积极配合甲方进行设施维护和维修工作。

3.在租赁期内，甲方不得擅自变更或解除本合同。若因特殊情况需要变更或解除，应得到乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方自行承担。

4.甲方有义务协助乙方办理相关经营手续和证件，确保乙方能够顺利开业经营。若因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或证件，由此造成的损失由甲方承担。

5.在租赁期内，若发生突发事件或意外事件导致门面无法正常使用或经营，双方应共同协商解决方案。若协商不成，双方均有权依法解除本合同。但违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方归还门面并恢复原状。若乙方未按时归还门面或恢复原状，由此产生的损失由乙方承担。但甲方也应给予乙方合理的补偿和奖励。

7.甲方有义务对门面的安全使用进行监督和管理，确保门面的安全使用符合相关法律法规和规定的要求。若发现安全隐患或违规行为，应及时制止并督促乙方进行整改。若因甲方的监督和管理不当导致安全事故发生或扩大损失范围，由此产生的损失由甲方承担。但乙方也应承担相应的配合和整改义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________的日料店门面的完全产权，现同意将该门面租赁给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物品及描述

甲方同意将其位于____________的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______人民币。租金支付方式及时间按照附件中的《租金支付表》执行。

2.乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于经营日料店，不得用于其他用途。同时，乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、装修与改建