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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二楼铺面租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1铺面位置

租赁铺面所在楼层：二楼

租赁铺面具体地址：

2.2铺面面积

租赁铺面面积：50平方米

2.3铺面用途

租赁铺面用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约

租赁期满后，双方均可提前三个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日前支付

4.3付款日期

付款日期：每月的一个工作日

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款时，出租方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：转账至承租方指定账户

6.租金调整

6.1调整条件

如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整时，双方应重新签订补充协议，明确调整后的租金金额和调整日期。

6.3调整通知

租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方调整事宜。

7.使用规则

7.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行合法的商业经营活动。

7.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3使用责任

承租方应对租赁物的使用承担全部责任，包括但不限于保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

8.维修及保养

8.1维修责任

a)因出租方原因导致的设施损坏；

b)因不可抗力导致的损坏；

c)因自然灾害导致的损坏。

8.2保养责任

承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。

8.3维修及保养费用

除上述情况外，维修及保养费用由承租方承担。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

租赁期间的水电费由承租方按实际使用情况承担，按月结算。

9.2其他费用承担

租赁期间产生的物业费、垃圾处理费、网络费等其他费用，按相关规定或收费标准由承租方承担。

9.3费用支付方式

上述费用应在相应费用的结算通知发出后五个工作日内支付。

10.违约责任

10.1违约情形

a)承租方未按约定支付租金或押金；

b)承租方违反租赁物使用规则；

c)承租方未按约定进行维修保养；

d)承租方擅自改变租赁物结构或用途；

e)承租方未按约定时间支付相关费用；

f)其他违反本合同约定的事项。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物