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农贸市场门市租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方农贸市场门市事宜，达成以下协议：

一、出租门市基本情况

甲方将位于[农贸市场地址]的农贸市场门市出租给乙方，门市编号为[门市编号]。该门市建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁保证金为[保证金总额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，月租金为[月租金金额]元。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照日利率万分之五收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权对农贸市场进行统一管理，包括门市的布局、商品的摆放、营业时间的调整等。乙方应遵守甲方的管理规定，确保门市的整洁、有序。

2.乙方在租赁期内享有门市的使用权，但不得擅自改变门市的结构或用途。如需装修、装饰门面，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应自行承担门市的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。甲方有权在乙方逾期未缴纳相关费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和市场的规章制度，诚信经营。如有违规行为，甲方有权依法进行处理。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。违约金一般为租金总额的10%。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有严重违规行为或违反市场规章制度的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致无法正常履行其他条款的，双方应友好协商解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将门市恢复原状并返还给甲方。如有装修、装饰等财产需要拆除或搬离的，应在合同解除前自行处理完毕。否则，甲方有权要求乙方承担相应的费用和责任。

4.乙方在租赁期内应遵守市场的各项规定和制度，如有违规行为或违反市场规章制度的，甲方有权依法进行处理并追究乙方的法律责任。同时，甲方也有权根据市场情况和需要调整市场的各项规定和制度。

5.在租赁期内，如发生意外事件或不可抗力因素导致门市无法正常使用或无法继续租赁的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼并追究对方的法律责任。但协商过程中应注意保护乙方的合法权益不受损害。

篇2

出租人（甲方）：_________，系________市场经营管理者。

承租人（乙方）：_________，系________市场经营管理者。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租人（甲方）的权利和义务

1.出租人（甲方）有按合同约定收取租金的权利。出租人（甲方）应按合同约定向承租方（乙方）交付门面。

2.出租人（甲方）应保证所出租的房屋权属清楚，无争议；保证该房屋无任何瑕疵，能够用于正常经营使用。

3.出租人（甲方）应及时对房屋使用中出现的损坏进行修缮，以保证承租方（乙方）能够正常使用。

4.出租人（甲方）应协助承租方（乙方）办理相关的经营手续，如工商、税务等登记。

二、承租人（乙方）的权利和义务

1.承租人（乙方）有按合同约定交付租金的义务。

2.承租人（乙方）应按时、足额向出租人（甲方）交付租金，不得拖欠或拒付。

3.承租方（