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加工租赁厂房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.厂房租赁基本信息

2.1厂房位置及面积

2.2厂房用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3付款方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.厂房使用条款

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3定期检查

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3通知方式

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：乙方承诺书

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方地址：

甲方联系电话：

甲方营业执照号：

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方地址：

乙方联系电话：

乙方营业执照号：

第二条厂房租赁基本信息

2.1厂房位置及面积：

厂房地址：

厂房总面积：

租赁具体面积：

2.2厂房用途：

乙方使用厂房的唯一用途：

2.3租赁期限：

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限总计：

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：

每月租金：

年租金总计：

3.2支付周期：

每月租金支付日：

3.3付款方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方：

银行转账信息：

第四条租金调整机制

4.1调整条件：

如遇政府相关政策调整，租金可相应调整；

4.2调整幅度：

调整幅度不超过市场租金水平的5%；

4.3调整通知：

任何租金调整至少提前一个月通知乙方。

第五条厂房使用条款

5.1使用范围：

乙方仅限于租赁厂房范围内进行生产活动；

5.2使用限制：

乙方不得在厂房内进行危险品生产或储存；

5.3不得从事的活动：

未经甲方同意，乙方不得在厂房内进行任何非法活动。

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责厂房主体结构、屋顶、外墙的维修和保养；

6.2乙方维修责任：

乙方负责租赁期间内对厂房内部设施和设备的维修和保养；

6.3定期检查：

甲方每年至少进行一次厂房安全检查。

第七条费用承担

7.1水电费用：

乙方按实际使用量支付水电费用；

7.2物业管理费：

乙方按物业管理规定支付物业管理费；

7.3其他费用：

除租金、水电费和物业管理费外的其他费用由乙方承担。

第八条合同解除与终止

8.1解除条件：

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

8.2终止条件：

租赁期限届满，合同自然终止；

双方协商一致，可终止合同；

8.3解除或终止程序：

解除或终止合同需提前一个月书面通知对方；

解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并结清所有费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

甲方未按时交付厂房或提供相关设施，应向乙方支付违约金；

甲方违反合同约定，造成乙方损失，应赔偿乙方；

9.2乙方违约责任：

乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；

乙方违反合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方；

9.3违约金：

违约金为未履行部分租金的1%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；

如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；

10.2争议解决机构：

争议提交至