二零二四年门头房租赁合同范本：租赁合同续签.docx

二零二四年门头房租赁合同范本：租赁合同续签

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

7.转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），具体为____（门头房名称）。

1.1.2租赁物面积为____平方米。

1.1.3租赁物现状符合____（用途）的使用需求。

1.2租赁范围的限制

1.2.1租赁物不包括____（具体不包括的物品或空间）。

1.2.2承租人不得对租赁物进行改动、扩建或其他结构性的改变。

1.2.3承租人不得在租赁物上设置任何形式的抵押或担保。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字之日起生效。

2.1.2租赁正式开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.2.2如双方同意续签，应在不晚于租赁期满前____个月签订新的租赁合同。

2.3续租条款

2.3.1如承租人希望续租，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到续租申请后____天内给予答复。

2.3.3双方未能就续租达成一致的，租赁合同到期后自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月____元人民币。

3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应在每个支付周期首日支付当期租金。

3.2.2支付方式为银行转账，账户信息为____（出租人银行账户信息）。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应在每期租金到期日之前，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3.2逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应按约定的用途使用租赁物。

4.1.2承租人不得将租赁物用于任何非法活动。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补和清洁维护。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应在租赁物出现重大故障时，负责及时维修。

5.1.2出租人应保证租赁物符合国家安全标准和卫生要求。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应向保险公司投保，确保租赁物及其附属设施的安全。

6.1.2保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的支付

6.2.1承租人应在租赁开始前，向出租人提交保险单副本。

6.2.2保险单应涵盖出租人和承租人的共同利益。

8.转租条款

8.1承租人的转租权利

8.1.1承租人不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.1.2经出租人书面同意，承租人可以进行转租，但需遵守相关法律法规。

8.2转租的条件和限制

8.2.1承租人转租时，应确保转租用途符合租赁物的性质和用途。

8.2.2承租人转租不得影响出租人对租赁物的使用权和收益权。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.1.1在租赁期内，任何一方未经