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办公租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系地址

1.4联系电话

1.5法定代表人或负责人身份证明

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动规定

6.4损坏赔偿

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1合同适用的法律

10.2纠纷管辖法院

11.其他约定事项

11.1双方共同约定事项

11.2特别约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件名称及内容

13.2附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：________

乙方负责人：________

1.3联系地址

甲方地址：________省________市________区________街道________号

乙方地址：________省________市________区________街道________号

1.4联系电话

甲方电话：________

乙方电话：________

1.5法定代表人或负责人身份证明

甲方法定代表人身份证明：________

乙方负责人身份证明：________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于：________省________市________区________街道________号

2.2房屋面积

房屋面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：________

2.4房屋用途

房屋用途：办公

2.5房屋现状

房屋现状：现状良好，可立即使用

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限

租赁期限：____年

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如双方无异议，可续租____年，具体事宜另行协商。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4水电费及其他费用承担

水电费及其他费用由乙方自行承担，每月与租金一同支付。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币____元

5.2保证金支付时间

保证金支付时间：签订合同后____日内支付

5.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规则

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋日常维护及保养责任由乙方承担，甲方提供必要的维修服务。

6.3装修及改动规定

乙方如需装修或改动房屋，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.4损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

如遇不可抗力或其他特殊原因，需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除的条件及程序

1.出现不可抗力，导致合同无法履行；

2.甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；

3.双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算手续。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

1.乙方未按时支付租金；

2.甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定；

3.任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式

1.违约方应向守约方支付违约金