二零二四年门头房租赁合同范本：租金调整触发条件.docx

二零二四年门头房租赁合同范本：租金调整触发条件

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租金调整触发条件

3.1触发条件一

3.2触发条件二

3.3触发条件三

4.租金调整方式

4.1调整方式一

4.2调整方式二

4.3调整方式三

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.租赁双方权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.合同的附则

12.1解释权归属

12.2合同的附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号门头房。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括店面和内部办公区域。

1.3房屋用途：承租方不得改变房屋用途，只能用作合法经营活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.租金调整触发条件

3.1触发条件一：如遇房地产市场价格变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.2触发条件二：如遇政府政策调整，影响房屋租赁市场，双方可协商调整租金。

3.3触发条件三：如房屋进行大规模维修或改造，影响承租方正常经营，双方可协商调整租金。

4.租金调整方式

4.1调整方式一：根据市场调研数据，每半年对租金进行一次调整。

4.2调整方式二：根据政府相关政策，对租金进行相应的调整。

4.3调整方式三：双方根据实际情况，协商确定租金调整方式。

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

5.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。

6.租赁双方权利义务

6.1出租方权利义务

6.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

6.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

6.1.3出租方应在租赁期限内履行房屋维修、保养义务。

6.2承租方权利义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营房屋。

6.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法经营活动。

6.2.3承租方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得影响出租方和承租方的合法权益。

7.2解除条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

7.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。

第二部分：其他条款及附件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租方违反合同约定，干涉承租方正常经营活动的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或从事非法经营活动的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他约定

10.1事项一：房屋内部装修费用由承租方承担。

10.2事项二：房屋转让或转租需经出租方同意。

10.3事项三：合同期满后，承租方如继续租赁，需提前三个月通知出租方，并重新签订租赁合同。

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

12.合同的附则

12.1解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

12.2合同的附件：房屋所有权证、租赁合同附件等。

13.