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2024版电商园区租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物及用途

3.1租赁物概述

3.2租赁物范围

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3相关费用

5.4费用支付方式

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.租赁物的维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3违约责任

8.租赁物的使用与保管

8.1使用规定

8.2保管责任

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言适用

14.3效力

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中下列术语的定义如下：

（1）“租赁物”指出租方提供的用于租赁的电商园区及相关配套设施；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的乙方；

（3）“出租方”指与承租方签订本合同的甲方；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；

（6）“相关费用”指租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

1.2解释

本合同中未定义的术语或表达，应按照通常含义理解。如有歧义，由双方协商解决。

2.双方当事人信息

2.1出租方

甲方（出租方）全称：________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

2.2承租方

乙方（承租方）全称：________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

3.租赁物及用途

3.1租赁物概述

租赁物为位于________的电商园区，包括但不限于办公区、仓储区、展示区等。

3.2租赁物范围

租赁物具体范围以甲方提供的租赁物清单为准。

3.3租赁物用途

租赁物仅用于电商经营、仓储和展示，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

5.租金及相关费用

5.1租金标准

租赁物租金为每月人民币____元，按年支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3相关费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由承租方承担。

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给承租方。

6.2验收标准

租赁物交付时应符合合同约定的标准，如有不符，承租方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或更换。

6.3验收程序

租赁物交付后，承租方应在____个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

8.租赁物的使用与保管

8.1使用规定

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、正常使用的行为；

（2）保持租赁物的整洁，对租赁物进行必要的维护和保养；

（3）未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或设置他项权利；

（4）使用过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行分类处理。

8.2保管责任

承租方应对租赁物承担保管责任，确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

8.3违约责任

如承租方违反上述使用规定，导致租赁物损坏或发生安全事故，承租方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金或相关费用；

（2）承租方违反租赁物的使用规定；

（3）承租方未按照约定进行租赁物的维护和保养；

（4）合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为协商，协商不成的，提交