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办公场地租赁2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁保证金

1.6用途限制

1.7装修及改造

1.8维修责任

1.9物业管理

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12合同解除条件

1.13争议解决方式

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁场地基本信息

2.1.1租赁场地地址：

2.1.2租赁场地面积：

2.1.3租赁场地用途：

2.1.4租赁场地权属证明文件：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1.1保证金金额：人民币____元。

5.1.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金至甲方指定账户。

5.1.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应于____个工作日内退还乙方保证金。

第六条用途限制

6.1.1乙方仅可用于____用途。

6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第七条装修及改造

7.1.1乙方对租赁场地进行装修及改造，须事先取得甲方书面同意。

7.1.2乙方负责装修及改造产生的费用。

7.1.3装修及改造完成后，乙方应将场地恢复至原状。

第八条维修责任

8.1.1租赁场地内的设施设备，由甲方负责日常维修和维护。

8.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。

8.1.3乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行结构性改动，须事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

第九条物业管理

9.1.1租赁场地内的物业管理由甲方负责。

9.1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

9.1.3物业管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

第十条保险责任

10.1.1甲方应为其所有物业投保相关保险，并承担相应的保险费用。

10.1.2乙方在使用租赁场地期间，应自行投保财产保险，并承担相应的保险费用。

10.1.3如因乙方责任导致第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

11.1.3甲方未按时提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付_____%的违约金。

第十二条合同解除条件

12.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件时，守约方有权解除合同。

12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。

12.1.3解除合同后，乙方应立即腾退租赁场地，并按照约定支付剩余租金和违约金。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及附件

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.3.1租赁场地平面图；

14.1.3.2物业管理规定；

14.1.3.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所称第三方，指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。

第二条第三方介入范围

2.1.1第三方介入范围限于提供专业服务、技术支持、监督管理等，具体介入事项由双方另行约定。

第三条第三方责任

3.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担责任。

3.1.2第三方在提供的服务过程中造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方责任限额

4.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。

4.1.2第三方责任