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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址为：__________（地址），房屋结构及面积为：__________。
1.2乙方承租的房屋用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋及附属设施，如因房屋及附属设施原因导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。
5.2甲方应在租赁期间负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求承担相应费用。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应责任。
6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方受损的，甲方应承担相应责任。
8.3如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项：
1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
2.确认租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后因误解产生纠纷。
3.注意押金数额及退还条件，确保双方权益。
4.明确甲方维修、养护房屋及附属设施的责任和义务。
5.注意乙方使用房屋及附属设施的要求，避免违反合同规定。
6.合同变更、解除及违约责任的具体条款，确保双方在发生变动时能够按约执行。
7.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法：
1.双方应仔细阅读合同，确认无误后签字盖章。
2.在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。
3.合同中涉及的法律名词及名词解释，可参照相关法律法规或咨询专业律师。
4.合同履行过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同所涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。
应用场合：
1.个人或企业出租位于中国的带家电的住宅或商业房产。
2.适用于短期或长期租赁，且租赁房屋内包含家电设施。
3.适用于租赁双
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