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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024行政服务中心办公楼物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系人及联系方式

1.4物业服务单位资质证书

2.服务内容

2.1建筑物管理

2.2公共设施维护

2.3公共区域清洁

2.4安全保卫

2.5停车管理

2.6电梯、消防等设施设备维护

2.7绿化养护

2.8室内设施维修

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期条件及程序

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1服务质量指标

5.2质量检查与验收

5.3质量投诉处理

6.物业维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养流程

6.3维修保养费用

7.业主权益

7.1业主参与决策的权利

7.2业主投诉与建议的途径

7.3业主权益保障措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止程序

8.3合同解除后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1物业服务单位与业主的必威体育官网网址协议

11.2合同附件及补充条款

12.合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的责任承担

14.合同附件

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称:物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址:市区路号

1.3物业服务单位联系人及联系方式:张先生,联系电话:138xxxx5678

1.4物业服务单位资质证书:有效期至2026年12月31日,证书编号:0001

第二条服务内容

2.1建筑物管理:负责行政服务中心办公楼的整体管理,包括但不限于建筑物的结构安全、消防设施、电梯、公共区域照明等。

2.2公共设施维护:负责办公楼内公共设施的日常维护和保养,如卫生间、洗手间、饮水机等。

2.3公共区域清洁:负责办公楼内公共区域的清洁工作,包括地面、墙壁、电梯间、楼梯间等。

2.4安全保卫:负责办公楼的安全保卫工作,包括24小时巡逻、监控系统的维护与监控等。

2.5停车管理:负责办公楼内停车场的管理,包括车辆停放、进出管理、车辆引导等。

2.6电梯、消防等设施设备维护:负责电梯、消防设施等关键设施的定期检查、维修与保养。

2.7绿化养护:负责办公楼周边绿化带的日常养护,包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.8室内设施维修:负责办公楼内室内设施的维修工作,包括办公室、会议室等。

第三条服务期限

3.1合同起始日期:2024年1月1日

3.2合同终止日期:2027年12月31日

3.3合同延期条件及程序:如需延期,双方应提前三个月书面通知对方,经协商一致后签订补充协议。

第四条服务费用

4.1服务费用总额:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)

4.2费用支付方式:按季度支付,每次支付总额的25%

4.3费用支付时间:每个季度的一个月的15日前支付

4.4费用调整机制:如物价水平变动,双方可协商调整服务费用。

第五条服务质量标准

5.2质量检查与验收:每季度进行一次全面质量检查,检查结果作为服务质量评价的依据。

5.3质量投诉处理:接到业主投诉后,应在24小时内进行响应,并采取相应措施解决问题。

第六条物业维修与保养

6.1维修保养责任:物业服务单位负责楼内设施的日常维修与保养工作。

6.2维修保养流程:接到报修后,物业服务单位应在1小时内响应,并尽快安排维修人员上门服务。

6.3维修保养费用:维修保养费用由物业服务单位承担,但特殊情况下需业主承担的费用除外。

第七条业主权益

7.1业主参与决策的权利:业主有权参与物业服务相关决策,并提出合理化建议。

7.2业主投诉与建议的途径:业主可通过物业服务单位设立的投诉电话、邮箱等方式提出投诉与建议。

7.3业主权益保障措施:物业服务单位设立专门机构负责处理业主投诉,确保业主权益得到有效保障。

第一部分:合同如下:

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件:

8.1.1任何一方违反合同约定,严重损害对方利益的

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