前期物业服务合同范本(2024版)-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业服务合同范本(2024版)1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3业主委员会名称

1.4业主委员会法定代表人

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

5.物业服务合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的责任

6.物业服务责任

6.1物业服务单位责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.物业设施设备管理

7.1设备设施维护

7.2设备设施更新改造

7.3设备设施使用安全

8.物业服务投诉处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理程序

8.3投诉处理结果

9.物业服务合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.物业服务合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任追究程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件一：物业服务内容明细表

14.2合同附件二：物业服务费用明细表

14.3合同附件三：物业管理区域平面图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会法定代表人：

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护与管理、车辆停放管理等。

2.2物业服务标准：物业服务单位应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合约定的物业服务，确保物业服务质量和安全。

2.3物业服务项目：

2.3.1公共区域清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

2.3.2绿化养护：定期进行绿化养护，确保绿化植物生长良好。

2.3.3秩序维护：24小时巡逻，维护小区安全。

2.3.4设施设备维护：定期对小区内的设施设备进行检查、维修和保养。

2.3.5车辆停放管理：对小区内车辆停放进行规范管理。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：按照国家规定和当地物价部门批准的收费标准执行。

3.2物业服务费用支付方式：业主应按月支付物业服务费用，缴费期限为每月1日至5日。

3.3物业服务费用调整：物业服务费用调整应按照国家相关规定和合同约定执行，并提前通知业主。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：自合同签订之日起，物业服务期限为三年。

4.2物业服务终止日期：物业服务期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

5.物业服务合同解除

5.1.1合同一方严重违反合同约定；

5.1.2物业服务单位无法继续履行物业服务义务；

5.1.3业主委员会决定解除合同。

5.2合同解除程序：合同解除前，解除方应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因。

5.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

6.物业服务责任

6.1物业服务单位责任：

6.1.1按照合同约定提供物业服务；

6.1.2对物业服务过程中出现的问题及时处理；

6.1.3对因物业服务单位原因造成的业主损失承担赔偿责任。

6.2业主责任：

6.2.1按时支付物业服务费用；

6.2.2遵守物业管理规章制度；

6.2.3对因业主自身原因造成的损失自行承担责任。

6.3第三方责任：因第三方原因造成的损失，由第三方承担赔偿责任。

8.物业服务投诉处理

8.1.1直接向物业服务单位办公地点投诉；

8.1.2通过物业服务单位设立的投诉电话或电子邮箱投诉；

8.1.3向业主委员会投诉；

8.1.4通过书面形式向物业服务单位提出投诉。

8.2投诉处理程序：

8.2.1物业服务单位应在接到投诉后2